Почему случается внеплановый ремонт крыши в Зарайске и что этому способствует?
Жизнь в частном домовладении сопровождается чередой ремонтов – планируемых и незапланированных. Дело, хлопотное в обоих случаях. Но запланированный ремонт легче в том смысле, что на него хозяева копят деньги, закладывают траты в семейный бюджет. Незапланированный ремонт, в частности, крыши дома, связан с неожиданными лишними затратами, поэтому не может быть приятным событием. Крыша принимает на себя удары стихий: ветер, дождь, снег. Со временем ветшает и требует капитального ремонта.
Но есть несколько причин не планируемого вмешательства:
- Стихийное бедствие. Тут человек бессилен – ураган сносит все;
- Ошибки в конструкции. Они бывают допущены еще на этапе проектирования конструкции крыши;
Недобросовестно выполненная монтажная работа.
Доказать, что крыша сделана с нарушениями технологии и строительных норм, сложно. Тем не менее, влажные разводы на потолке и стенах говорят сами за себя.
Какие не качественно выполненные работы влекут протечку кровли и, следовательно, внеплановый ремонт?
Нарушение паро-теплоизоляции
Кровля не протекала во время сильных осадков летом и осенью, но зимой на потолке появились потеки. Значит, дом теряет тепло. Это нарушение паро-теплоизоляции. Утепляющий материал и деревянные элементы накапливают лишнюю влагу, она в виде конденсата проявляется в мокрых разводах.
Причину ищут в месте соединения стропил и стен. Утеплитель лежит не плотно, не зафиксирован поперечиной.
Теплый воздух из дома не отсекается пароизоляционной прослойкой от теплоизоляции и уличного воздуха. Это влечет сползание утеплителя и образование щелей. Появляется конденсат в теплоизоляции, начинается разрушение обшивки чердачного помещения.
Сосульки показывают место потерь тепла. Если пароизоляционная пленка не проклеена между собой и в местах стыков со стенами, то жилой воздух поступает в кровельный «пирог». В утеплители появляется точка росы.
Недостаточная вентиляция.
Плохая вентиляция чердака – причина проблем с кровлей. Утепленная кровля должна быть снабжена правильной вентиляцией. Количество и суммарное сечение воздуховодов должно быть правильно рассчитано, чтобы выносить лишнюю влагу из слоя утепления.
В подкровельном пространстве предусмотрены карнизный и коньковый продухи. Общее сечение воздуховодов должно делиться между ними поровну. Воздушный зазор позволяет пару уходить на улицу.
Таковы основные ошибки в сооружении крыши, которые приводят к не запланированным тратам на ремонт.
В случае если у вас форс-мажорная ситуация с кровлей, наша компания "Кровля в Москве" оперативно решит вопрос исправлением недочетов и проблем с вашей кровлей